印象中的三亚是一个度假胜地，每年秋冬是最舒适的时候，大海沙滩褪去了盛夏的火辣，岂论是湿度还是温度，正是刚恰好。因此，这个魅力无限的海滨都会徐徐地酿成了“外地人的三亚”，无数北方游客前来过冬，最是集中的就是东北地域的人们，有的住旅店，有的租房，有的是买房长住。

因此，三亚不仅是旅店业蓬勃，房地工业也是红红火火，颇受接待。许多旅店更是联合房产面朝所有游客。其中，位于三亚海棠湾的国寿嘉园逸境旅店就是如此，它背靠三亚梦幻海洋不夜城，邻近三亚免税店和亚特兰蒂斯水世界，一栋独立别墅1500万至1600万，产权40年。

海棠湾是三亚五台甫湾之一，是三亚东疆门户，距离市区28公里，风景旖旎，十分平静，与亚龙湾、大东海相比，海棠湾还没有染上都会的喧嚣与繁闹，大部门区域没有开发，一种原生态的美使得它独具魅力。因此，这里成为许多购房者的理想之地，尤其是对于中暮年人来说，“静”是养生之道中的一大重要因素之一。

但岂论是静还是闹，三亚是“外地人的三亚”似乎成为了某种意义上的定局，有人说三亚是东北人的“第二家乡”，也有人讥讽三亚是“东四省”。记得在著名的第一市场购置海鲜的时候，就有不少东北人在那做生意，包罗在朋侪带我去当地餐馆用饭的时候，桌上也有不少东北菜，虽然味道不能说有多正宗，但在三亚见到诸多此类现象，不得不令人感应印象深刻。

对于东北人为什么如此青睐三亚，有人说北方的冬天太冷，有人说三亚的冬天温暖，也有人说是经济的莫大影响。岂论是什么原因，东北人来到三亚后确实掀起了一阵三亚潮，三亚的房价也因此有所提高，也有网友称“东北人在三亚整个旅游业中有着垄断职位”。

不由细想，如此规模的人口迁移究竟是与气候有关，还是与经济有关呢？这其实一个屡见不鲜的问题，网络一搜相关帖子早在几年前就已经存在。但随着这几年东北人口流失严重，东北人也都爱往三亚跑，这依旧是个不停引起大家议论和思考的问题，许多经济学者、财经专家对此都提出了自己的看法。

但统一的看法都离不开经济，或工业结构单一，或制造业单薄，或民营经济不蓬勃，因此导致了东北的都会没有形成或缺乏有影响力和聚集效应的都市圈，继而又导致人们为了学习，就业和生活而脱离东北。那么，在东北以外的那么多南方都会，为什么偏偏是三亚成为了他们的“第二家乡”？一些视察者认为，三亚的气候条件是吸引东北人前来的重要原因，但在初期也就是上世纪90年月，东北的国企职工下岗潮和海南的房产热与破产有着直接联系。

据悉，其时海南每平米300元的屋子随处可见，一些东北下岗工人手里拿着一笔遣散费后，就来到海南买房定居。今后，海南开始打造“国际旅游岛”，以三亚为首的旅游业迅猛生长，打开了东北人热衷于三亚的大门，促使本世纪初年，越来越多的东北人思量在冬季到海南过冬，经济条件好的开始思量买房置业。综合下来，三亚对东北人的吸引，有气候的原因，也有离不开时代配景的影响和因素。虽然很大一部门东北暮年人群被称为“候鸟族”，但实际上恒久生活在这里营生的东北年轻人也是越来越多，而三亚的房价、物价也是越来越高。

但这座漂亮、风情的都会依旧在深深吸引着我们每一小我私家，有时机真想来这里旅居一段时间呢。

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